买房新骗局！AI美图房源泛滥，那些看起来干净明亮的房子，小心可能是“照骗”

当房地产经纪人 Sonia Rodriguez 来到弗吉尼亚州 Annandale 查看一套四卧两卫公寓时，她原本以为会看到一套干净、明亮、可以直接入住的房子。然而她看到的却是，屋内墙上满是斑驳痕迹，炉灶上摆着锅具，一只猫正从凌乱的梳妆台上盯着她。现实和照片大相径庭。

就像约会时发现约会对象和照片完全不一样会让人沮丧一样，看房时如果房子与房源照片完全不同，也同样令人失望。卖家通常会尽量把房子整理得更好看，比如打扫卫生、修补油漆，甚至租家具来布置房屋。但随着人工智能（AI）的出现，这些美化现在可以毫不费力地在照片上完成，这也让“展示房屋潜力”和“误导买家”之间的界线变得模糊。

在房产领域，这种现象可以称为“房源钓鱼（housefishing）”。许多房地产经纪人都表示，他们经常遇到实际房屋与经过 AI 美化后的房源照片存在明显差异的情况，不过差异程度各不相同。而在社交媒体上，一些差距特别夸张的 AI 房源“照骗”甚至走红，让消费者抱怨连连，认为这项技术正在助长虚假广告。

这一问题已经严重到促使加州在 2026 年 1 月通过法律，限制房地产房源中使用 AI 技术。如今，至少在加州，如果在房源信息中使用一些经纪人认为“有帮助”的 AI 工具却不进行说明，就属于违法行为。虽然针对 AI 照骗的监管行动已经开始，但加州律师兼房地产经纪人 Alan Zall 表示，这项法律并非完美解决方案。他说：“立法管理很困难，因为问题在于，这个人的目的是否就是欺骗，还是单纯因为 AI 技术较新，他们并不了解其复杂性。”