近几年，随着房价上涨，多数房主的房屋净值（Home Equity）显著增加。根据 ICE Mortgage Monitor 的最新数据，目前有房贷的美国房主，平均可动用的房屋净值约为20.4万美元。不过，随着房价涨幅放缓、按揭贷款和房屋净值贷款（HELOC）利率维持高位，这种“自然增长”的红利正在减弱。这意味着，2026年想要继续积累或守住房屋净值，房主可能不能再单纯依赖房价上涨，而需要主动采取一些策略。 那么，2026年提升房屋净值的关键做法是什么？专家们给出了以下建议。 专家建议：2026年提升房屋净值的几种方式 如果你希望在新的一年提升房屋净值，可以重点考虑以下几种策略。 优先偿还本金、降低负债 在房价涨幅趋缓的背景下，2026年可能是通过主动还款来提升房屋净值的好时机。 AD Mortgage 高级副总裁 Michelle Parkison 表示，如果在月供基础上多还一些款项，额外资金会直接用于冲减贷款本金，从而更快增加你对房屋的“实际拥有比例”。如果条件允许，可以考虑将退税、奖金或其他一次性收入直接用于偿还房贷本金。 投资能提升价值的装修与维护 本身价值，也是增加净

婴儿用品品牌Evenflo近日自愿召回74,710个儿童安全座椅，原因是这些座椅在后向安装Rear-facing模式下可能会在撞击时发生位置移动，有潜在安全隐患。 这批受影响产品为All4One 4合1可调节安全座椅系列，生产时间为2022年1月～2024年6月，销售范围涵盖美国和加拿大。 根据Evenflo在官网的说明，“我们在测试中发现，当All4One安全座椅处于后向模式时，碰撞中可能会从一个倾斜角度滑动到另一个角度”。这虽然不是所有产品都存在的问题，但由于潜在风险，公司还是决定主动召回部分型号。 Evenflo目前还没有接到任何伤害报告，受影响座椅在短期内仍可以继续使用，包括在后向安装模式下。但也特别提醒家长们注意，在使用后向模式时，应确保周围乘客不要将手指伸进座椅背部调节器的开口处。为防止夹手，Evenflo建议家长将小毛巾折叠后塞入空隙中。 Evenflo将为所有受影响用户提供免费替换产品，更换通知将从2026年1月26日开始邮寄。 以下是美国市场上的召回型号清单👇 39312234: All4One DLX Latitude 39312240: All

2024 年新年当天，盐湖城国际机场发生一起震惊外界的悲剧：一名精神状态明显异常的旅客，在无人有效拦阻的情况下进入停机坪区域，并最终爬入一架达美航空飞机的引擎中身亡。根据最新提交的诉讼文档，死者的父母已正式对盐湖城市政府提起诉讼，指控相关部门存在严重安全疏失，称这起死亡事件原本可以避免。他们目前要求超过 30 万美元 的赔偿，并请求由陪审团审理此案。 这名旅客名叫 Kyler Efinger，来自犹他州。2024 年 1 月 1 日，年仅 30 岁 的 Efinger 持有效机票进入机场后，据称“毫无阻碍地穿过了两道紧急出口门，直接走上了停机坪”。随后，他在机场跑道及相关区域内移动了近 一英里，最终进入一处正在为飞机起飞前进行除冰作业的区域。在没有任何人员成功干预的情况下，Efinger 爬入了一架正在等待起飞的飞机涡轮引擎内，最终不幸身亡。 根据 12 月 30 日（周二） 提交的诉讼文档，Efinger 的父母指出，他们的儿子当时正经历一次“明显的精神健康问题发作”，而这一状态在他接近飞机之前就已经充分显现，理应引起机场方面的警觉。文档称，Efinger 早在去世 10 年前 就被诊断患有 双相

对于买房的人来说，月供常常是最关键的数字，它决定了你是否能拿到那把新家的钥匙。但快进到买房一年甚至十年后，很多屋主才发现噩梦才刚开始，漏水的屋顶、飙升的保险费、转手时突如其来的房产税…真正的持有成本远不止房贷这么简单，而这些支出，很多人在考虑预算时压根没算进去。 据房贷公司Best Interest Financial的CEO表示，“我见过太多买家只盯着月供，结果被后续支出打了个措手不及”。换句话说，你的可负担范围不该只考虑房贷，而是一层层叠加的费用。 1. 保险费 2025年，很多房主刚开始感受到保险费用的不稳定，而到了今年保险费用已经成了房产预算里的定时炸弹。就算是稳定的市场，保险也可能在今年继续上涨8%～10%。根据数据平台Cotality的预测，自2021年以来，保险费率已飙升近70%，预计到2027年还将再涨16%。造成涨价的原因包括建筑材料价格上涨、自然灾害风险增加，以及保险公司审核更严格。 在一些风险更高的区域，这种涨幅会更夸张。“我见过不少客户，尽管过去一年从未理赔，但续费时竟然还是上涨了18%”。虽然房主可以通过提高自付额、货比三家来控制保费，但通常意味着保障范

伊利诺伊州南部一位退休教师，因为一次无心的“手滑”操作，意外迎来了新年的超级好运，成功抱走 25 万美元大奖，成为妥妥的“新年锦鲤”。 这位幸运儿名叫 Holly，来自伊利诺伊州 Johnston City。据她回忆，当天她只是像往常一样，打算在彩票网站官网上买一张 2 美元的 Booming Bucks 彩票。当时她一边看电影一边操作，并没有太留意屏幕上的选项。 “我当时根本没意识到发生了什么，”Holly 事后笑着说，“等我反应过来才发现，不小心点成了一张 20 美元的彩票。我还在想，哎呀，怎么花了这么多钱，本来没打算买这么贵的。” 然而，正是这张“点错”的彩票，彻底改变了她的新年开局——开奖后，Holly 发现自己竟然中了 25 万美元的头奖。 Holly 曾是一名教师，如今已经退休。对于这笔意外之财，她也已经有了明确的规划。她表示，打算用奖金 建造一座新房子，同时还想 购买一台三角钢琴，以便更好地追求自己一直热爱的音乐梦想。

川普政府刚刚宣布了一波签证申请费用上涨的消息，涉及多个签证种类，包括大家最关心的H-1B、F1、L1等。 移民局发布的公告称，由于通货膨胀影响将提高部分签证申请中的“快速处理服务费”，这一说法也和近期其他移民申请涨价的理由一致。快速处理是指申请人可以额外付费加快审批速度的服务，最快可在15个工作日内拿到结果。整体现涨幅在$50~$100之间，具体费用根据申请类型略有不同。 这次费用调整，主要涉及以下几类常见表格与签证： • I-129 表格：包括 H-1B工作签证、L类高管签证 • O-1 签证：适用于“杰出人才”申请人 • P 类签证：运动员与表演者 • I-539 表格：F1学生签证延续/变更 • I-765 表格：STEM-OPT 需要注意的是，快速处理服务是可选项，不是签证申请的默认配置，必须另行申请。移民局表示他们会尽量在15～45 个工作日内完成审批，比普通申请流程快得多。毕竟现在有些签证常规审批时间可能要拖上好几个月，甚至几年。 但不少人认为，这等于让更有钱的人插队，会加剧申请人之间的不公平，也进一步拖慢了普通申请人的等待时间。新费用将从202

南加州多家In-N-Out餐厅近日遭遇假钞诈骗，牟利的手法非常的简单粗暴。24岁的Auriona Lewis和26岁的Tatiyanna Foster均来自长滩，两人目前面临伪造货币和重大盗窃罪的指控。 一切要从2025年10月21日说起，当时Glendale一家In-N-Out报警称收到了假币。警方在深入调查后发现，这并不是偶然事件，而是一个横跨了洛杉矶和橙县多家In-N-Out的作案模式。 调查显示，这两名嫌疑人用假币在大约十二家餐厅得手，造成了商家的经济损失并影响了正常运营。警方还公布了几张证物照片，包括假钞以及消费单。其中一张是Flying Dutchman的订单，售价为$5.93美元，但嫌疑人却用的$100钞票付款然后拿走了找零。 10月30日，警方逮捕了Lewis，当时她身上就带着与本案假钞完全一致的钞票。此外还有大量礼品卡和消费收据，应该是其他类似诈骗所得。 警方也再次呼吁所有商家，一旦怀疑收到假币，务必第一时间报警处理。

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为了拿到美联航的白金卡，加州一位男子在12小时内坐了6趟航班，花了大约$500美元，来了一波空中极限挑战。 “这不光是为了身份，更像是一个好玩的任务。能在这么短时间内完成，感觉太棒了”。 Yesterday I took 6 flights in 12 hours to hit Platinum byu/spgreenwood inunitedairlines Stephen在社媒上晒出了他的圣诞飞行挑战，他先从旧金山先往返Reno，再从旧金山往返Sacramento，最后再从旧金山往返洛杉矶。首班机是早上8点40起飞，最后一趟是晚上8点29分落地。虽然有遇到地面延误，但好在后续航班也都同步延误，所以一切都顺利完成了。 Stephen今年已经飞了好几次长途，包括韩国和奥兰多，只差6次航班就能获得白金卡。这样可以享受三件免费托执行李、第一组登机和优先值机等福利。他还计划和妻子用积分去欧洲旅行，再免费升个舱。 “我最想带我老婆一起坐一次国际商务舱，这个升舱点对我们来说太值了”。 相比一般人用刷卡积分或买高价票，Stephen用6万里程和$500现金，精打细算的实现了这个目标。他原

你还在拿Trader Joe’s的环保袋当买菜包背吗？海外的潮人早已经把它当成奢侈品包包了！ 在 Instagram 查看这篇帖子 The Wall Street Journal (@wsj) 分享的帖子 这款在美国门店售价不到$3美元的帆布包，在社媒上火的一塌糊涂。时尚博主和收藏家用各种稀有绝版的款式来炫包，把原本平平无奇的超市袋子，愣是变成了抢手的时尚单品。据报导，如今在伦敦、墨尔本、东京等地最高竟然被炒到$5万一只。 这种现象其实是“地域限定”的身份象征，就像是巴黎Shakespeare and Company、伦敦Daunt Books的帆布袋一样，Trader Joe’s帆布袋也成了一种“我去过、我懂行”的社交信号。 耶鲁大学环境学院讲师Michelle Gabriel表示，“它代表一种稀缺性。Trader Joe’s不是每个城市都有，更不是随处可见，这种地理限制本身就带有身份标签感”。而且这种现象还不止发生在国外，美国本土也是经常一上架就被扫空。有人趁补货会一次性买满限购数量，然后当成高端礼物寄给国外的朋友。 面对疯狂的二手市场