只有28%计划在去年买房的人实现了目标！房价上涨是最大挑战，年轻买家进退两难

根据NerdWallet的新调查，2024年对于买房的人来说是很艰难的一年，因为只有28%计划买房的人实现了自己的目标。

调查显示，房价上涨是18%的受访者提到的最大挑战，自2020年以来房价已上涨了33%，而同期的房贷利率也涨至6%以上，对买家的预算造成了很大的压力。其他的主要原因还包括竞价失败、难以找到合适的房源、高利率、贷款资格难获得、保险费用上涨。

“最大的问题就是待售房源不足，低库存导致买家之间竞争加剧，从而推高房价”。

房价上涨和贷款利率增加的双重影响，迫使许多美国人将预算设置在较低的水平。调查显示，大家计划在买房上花的钱中位数在$15万，远低于全美房价中位数的$42.04万。

来自德州的理财规划师Andrew Herzog表示，“我曾与千禧一代的买家合作过，他们感到进退两难。我总是建议他们延长买房的搜索时间，并为应急基金和退休储蓄存点钱。大家都意识到了，贷款利率不太可能再回到3%的低点。特别是租房者在面临不断上涨的租金，让他们几乎存不下来什么钱，也就很难攒够首付了”。

这些挑战也让首次购房者的比例大幅下降，去年首次购房者仅占购房总人数的24%，是自1981年以来的最低比例。

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