“有钱”的定义到底是什么？对一些人来说，年收入六位数或存款破百万就算有钱人了，但仅仅收入高或存款多并不代表真正的财富。 如果你年入$20万，但每年会花掉$25万；银行存款有$100万，但负债也有$100万，那你并不是真正的“富人”。真正的财富应该看净资产，也就是总资产减去负债。 那全美最富裕的25%人群净资产有多少？你的净资产又该如何计算？让我们先来看看这些数据。 1. 美国“最富有”的人净资产有多少？ 根据美联储2022年的数据，净资产排名前25%～10%的人平均净资产为$110万，而前10%的人净资产则高达$780万。这些财富不仅仅是银行存款或豪宅，还包括了大...

安装可靠的家庭安全系统应是首要任务。这是一项小投资，却能对保护家庭及其成员产生重大影响。如今，智能家居安全系统不仅价格实惠，还可个性化定制，让您无需承担隐藏费用和长期合同即可享受安全保障。此外，大多数系统允许您通过智能手机随时随地监控家中情况。 专业监控的重要性 专业监控是家庭安全系统最关键的功能之一，可确保您24/7全天候获得专业团队的保护，一旦警报触发或出现异常情况，他们会立即采取行动。 什么是专业家庭安全监控？ 专业家庭安全监控是安防公司提供的一项服务，负责全天候监控您的智能安全系统。 24/7全天候监控：专业团队随时监测安防设备，如摄像头、运动探测器、门窗传感器...

汽车贷款骗局正成为车主的重大风险，特别是那些贷款逾期、希望避免车辆被收回的消费者。此外，一些经销商也可能在交易过程中实施欺诈性操作。这些骗局可能会造成严重的财务损失，因此了解常见的汽车贷款骗局，并学会识别诈骗警示信号，至关重要。 好消息是，美国联邦贸易委员会（FTC） 正在加强对汽车零售行业的监管，推行 《打击汽车零售诈骗法案》（CARS Rule），以遏制过度收费和“诱饵换约”式欺诈营销。虽然该法规的生效日期已推迟至 2025 年 9 月 30 日，但未来将有助于减少不合理费用，并禁止误导性汽车价格和贷款利率宣传。 常见汽车贷款骗局及如何避免 1. 汽车贷款修改骗局（...

房屋保险是否会承担屋顶的更换费用呢？这主要取决于两个因素：屋顶的使用年限和损坏的原因。如果屋顶损坏是由保单涵盖的风险造成的，保险公司通常会承担维修或更换费用。但赔付方式会取决于屋顶的年龄。 如果你的屋顶比较旧，保险公司可能只按照折旧后的实际现金价值ACV来赔付，这意味着更低的保费但赔偿金额也会较少。而如果你的屋顶符合条件，可以选择按更换成本价值RCV来投保，尽管保费较高，但可提供更全面的保障。 1. ACV vs. RCV 房屋保险只涵盖突发事故损失，不包括常规维护。因此，如果你的屋顶仅仅因为老化或缺乏保养而受损，保险不会提供赔付。 如果你的屋顶年龄为10年且因火...

当你吃完一碗麦片或泡面后，可能会立即清洗碗盘，或者放进洗碗机。但你会把沾满食物残渣的碗直接放回橱柜，第二天继续用吗？大多数人不会这样做，因为这可能导致细菌滋生甚至引发疾病。 但你对狗狗的饭碗也是这么讲究吗？ 大多数铲屎官都不会经常清洗狗狗的食盆和水碗，甚至只是直接加点新狗粮或续上水。然而，即使狗狗的碗看起来不脏，不正确的宠物食品处理方式和卫生习惯可能导致污染，让你和狗狗都面临感染的风险。 以下是来自兽医的专业建议，包括狗狗食盆的清洁频率、推荐使用的碗材质，以及多宠家庭如何安全共享食盆和水碗等。 1. 为什么要定期清洗狗狗的食盆？ 据Pet Portraits...

人寿保险如何运作？ 人寿保险在投保人去世后向指定受益人支付一笔约定金额的赔偿金，当然这前提是保险合同仍然有效，且保费已按时缴纳。这笔钱可用于弥补收入损失、偿还债务或未来储蓄。 受益人可以是个人、慈善机构或信托，并可指定主受益人和备选受益人（如果主受益人先于投保人去世，则由备选受益人领取赔偿）。建议告知受益人他们的受益资格，并提供保险单号等关键信息。 所有类型的人寿保险（定期寿险、终身寿险、万能寿险）都允许指定受益人。终身寿险和万能寿险不仅提供终身保障，还可累积现金价值，而定期寿险仅提供固定期限的死亡赔偿金。 遗嘱如何运作？ 遗嘱（will）是法律文档，规定遗...

全球范围内，独居人口正在不断增加。据统计，2012年，美国约有3200万人独自生活，其中女性占多数，但男性独居者也在快速增长。预计到2030年，全球单身家庭数量将增加1.2亿户，增速几乎是有子女家庭的两倍。 独居让人享受最大的自由，但为了让独居生活更安心，以下是一些安全妙招： 提前做好安全规划 如果您正在寻找住所，不要只关注豪华设施或高速网络，而要优先考虑基本的安全因素： 窗户是否能牢固关闭？ 大门是否配备猫眼或安全锁？ 该地区的犯罪率如何？ 提前做好调查，将有助于您住得更放心。如果您已经入住但暂时无法更换住所，也不用担心，以下技巧可以帮助提升居住安全性。 ...

当申请房屋贷款时，贷款机构会评估您的收入，以确保您能负担得起每月的还款。然而，这对自雇人士来说可能是个挑战，因为他们往往缺乏传统的收入证明文档。 幸运的是，许多贷款机构提供了自雇人士专属的贷款选项，其中最受欢迎的之一就是 1099 抵押贷款。 什么是 1099 抵押贷款？ 与传统贷款不同，1099 抵押贷款允许借款人使用 1099 表格（而非税表）来证明收入。1099 表格是美国国税局（IRS）的文档，记录了非正式雇员（如自由职业者、承包商等）收到的收入。 1099 抵押贷款 vs. 传统贷款：收入验证的区别 传统贷款：通常要求提交税表来证明收入。 1099 抵押...

退休储蓄的方式有很多，比如401(k)、IRA，或者简单粗暴地把现金存进一个大钱包，虽然看起来很有安全感，但并不明智。相比之下，Roth帐户往往是更好的选择，不仅能带来更大的财务自由，还能减少未来的税务负担。 Roth帐户的核心优势 Roth帐户包括Roth 401(k)和Roth IRA，它们的最大特点是： - 退休取钱免税。只要达到59岁半，帐户里的资金可以全部取出，且不会产生任何税负。 - 投资收益免税。无论是资本利得（投资增值）还是股息收入，都不需要缴纳资本利得税或股息税。 相比之下，普通投资帐户的投资收益通常需要缴纳15%至20%的税款，而Roth帐户可以完全免除...

为什么一定要了解该如何取消车险保单呢？举个例子，如果你搬到了一个新的州，可能需要更换保险公司；如果你打算来一段长期旅行而且不打算开车，这些情况可能都需要取消保险。 1. 取消汽车保险时会发生什么？ 取消汽车保险会有几种后果，最重要的是，除非你有及时买新的保单，否则是没有保险覆盖的，这可能导致罚款、吊销执照甚至监禁，因为几乎所有的州（除新罕布什尔州外）都要求有最低限度的汽车保险覆盖。 没有保险的覆盖还会使你在发生事故时面临风险，尤其是你成为事故责任方的时候。如果在没有保险的情况下开车并发生事故，需要自掏腰包支付伤害和损失费用，这在某些情况下可能会非常的昂贵。 保险中断还可能使你...

现在使用约会软件寻找伴侣越来越普遍，但为什么有人能成功，有人却失败？ 本文盘点了使用约会软件网恋的几大误区，以及一些小技巧，祝你尽快找到灵魂伴侣～ 错误一：使用过多的约会应用 使用更多的约会应用并不会提高成功率，反而会增加挫败感和倦怠感。 约会是一种勇敢的行为，需要投入“心力时间”，即你花在刷应用、聊天或与朋友讨论感情的时间。如果你想要一段关系，就不能随意或消极地使用你的“心力时间”。 💡建议一：专注于一到两个约会应用 没有哪款应用是“完美选择”，不同的人在不同应用上找到伴侣。 选择适合你的应用时，可以考虑： 哪个应用最适合你的使用体验？ 哪个让...

如果在偿还贷款之前去世，抵押转让允许贷款人（“受让人”）使用您的死亡赔偿金偿还未清贷款。如果在生前已还清贷款，或者仅需部分死亡赔偿金偿还贷款，您的受益人仍可申请剩余的赔偿金。 举个例子：您申请了一笔 $60,000 的担保贷款，需要提供等额资产作为抵押。因此，您在 $500,000 的终身寿险保单中将贷款人列为抵押受让人。如果在贷款期间去世，贷款人可从死亡赔偿金中领取足够的金额偿还贷款，剩余的赔偿金则归您的受益人所有。 哪些类型的人寿保险可用于抵押转让？ 定期寿险和永久寿险均可用于抵押转让，但部分贷款人可能不接受定期寿险，因为它没有现金价值。具有现金价值的保险可为贷款人...

地基问题是房主们最不愿意遇到的麻烦之一，无论是长期损坏还是因突发事件造成对房主来说都是个坏消息。不仅修复费用高昂，还可能影响房屋价值。但好消息是，如果损坏是由承保风险Covered Peril引起的，房屋保险可能会承担维修费用。 所以，了解你的房屋保险涵盖哪些损坏，可以帮助你在房屋地基出现问题时，做好更完全的准备。 1. 房屋保险是否涵盖地基维修？ 具体要看损坏的原因。如果地基损坏是由于承保风险所造成的，保险公司通常会承担部分或全部维修费用。但如果损坏是由于忽视、老化、施工不当、地基沉降、虫害或其他保险外的风险，你可能需要自行承担维修费用。 保险公司是否赔付，取决...

你家的小狗是不是总想抓住机会往外跑？比如刚打开门取个快递，它就一溜烟跑没影了；或者正在悠闲地遛狗，突然它就追着兔子一路狂奔，瞬间消失在你眼前。狗狗乱跑走丢真的是铲屎官的一场噩梦，不仅令人担心，而且十分危险。 今天我们一起来分析下狗狗爱逃跑的原因，以及如何预防它们上演“越狱大戏”！ 1. 狗狗为什么会逃跑？ 兽医行为学专家 Amy L. Pike 博士指出，狗狗逃跑通常有几个主要原因： 见到猎物”就控制不住自己 —— 路过的狗、行人、松鼠、兔子……刺激太大，狗狗忍不住要追！ 不知道门口等候这回事 —— 你家狗狗会不会门一开就冲？那可能是缺少训练，不知道要等主人的指...

在当前经济环境下，许多房主正在考虑利用房屋净值来获得额外资金。但在房贷利率仍处于高位的情况下，这是否是一个明智的决定？ 什么是房屋净值？ 房屋净值（home equity）是指你所拥有房产的市场价值减去未偿还贷款余额。例如，如果你的房屋价值50万美元，而你仍有20万美元的贷款未还，那么你的房屋净值就是30万美元。根据**美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，近48%的房屋贷款持有者的贷款余额占房屋市场价值的50%或更少，这意味着许多房主拥有相对较高的房屋净值。 获取房屋净值的三种主要方式 现金再融资（Cash-out Refinance）：用一笔新的贷款替换当前房贷，...

如果你习惯把很多钱放在支票帐户（checking account）里，可能觉得这样比较安全。但其实，钱放在支票帐户里反而会吃亏。因为和储蓄帐户（savings account）或者投资不同，支票帐户几乎不赚利息，你的钱就白白贬值了。 下面是为什么你应该尽量把钱从支票帐户里转出去的原因，以及把它们放在哪里能更好地让钱增值。 支票帐户几乎不赚利息 根据联邦存款保险公司（FDIC）的数据，支票帐户的年利率（APY）平均只有0.07%。也就是说，如果你帐户里有10,000美元，每年你也就赚7美元的利息。可与此同时，通货膨胀在悄悄吃掉你的购买力，钱的价值在不断缩水。 你可以把多余的...

如果你想知道车险的文档该保存多久，答案要取决于文档的类型，一般来讲，你应该保留相关文档直到保单到期，并且所有索赔均已处理完毕。但也有一些例外的情况，尤其是如果你有自己的企业或者是一位自由职业者。 以下是Bankrate保险专家团队的分析，从保留文档的时限到安全处理旧文档 的方法，记得马住收藏哦👇 1. 需要保留的车险文档（建议保留这些重要文档，直到你的保单到期） 保险ID卡：这是你的保险凭证，在大多数州，如果警察要求你提供保险证明，或者你涉及事故，都需要出示该文档。请在保单有效期内保留此凭证，把它放在钱包、手套箱、车内中控台，或存成电子版方便随时使用。 保险声明页...

如果你有$30,000的存款，把它放进一个高收益储蓄帐户可能是一个聪明的选择。目前很多高收益储蓄帐户会提供大约4%的年利率APY，但这到底能为你赚多少钱呢？ 1. 你能赚多少钱？ 你的存款会通过复利增长，这意味着你不仅能赚取初始存款的利息，还能赚到利息的利息。以下是将$30,000存入年利率为4%的帐户后，如果不取出能赚到的利息： 1年：赚取$1,200的利息 5年：赚取$6,500的利息 10年：赚取$14,407的利息 20年：赚取$35,734的利息 经过20年，你的钱将翻倍，变成$65,734，而你所需要做的仅仅是让它安全地放在帐户里。值得注意的是，...

家里的鞋子被啃坏了、墙角被咬出了痕迹、家具也惨遭毒手……如果你的狗狗正处于幼年期，这些破坏行为可能只是换牙期带来的正常现象。小狗通过啃咬来缓解长牙的不适。然而，你是否以为这种行为会随着成长而消失？并不会！ 成年犬仍然热爱啃咬，如果牠们没有学会正确的咀嚼习惯，你的家具和物品可能会长期面临“生存危机”。 如果你想知道狗狗为什么总是“逮啥咬啥”，以及如何有效制止牠们的破坏行为，接着往下看。 1. 咀嚼的乐趣：狗狗为何如此迷恋啃咬？ 在幼犬时期，狗狗尝试啃咬各种物品，每次咀嚼都会缓解牙齿的不适，这无形中强化了啃咬行为。即使牠们的换牙期已经结束，这种行为习惯却可能被保留下来。 如果你在...

在线约会已成为常态，据统计，超过4000万美国人通过网络寻找爱情。然而，初次见面，尤其是从在线过渡到线下，仍然存在一定风险。 无论使用的是 Bumble、Match.com 还是 Tinder，安全始终是首要考虑因素。 以下是 11 条安全建议，帮助您安全地从在线走向线下。 1. 等到你感到完全舒适再见面 某些个人数据可能会写着“不是来找笔友的”或“如果不想见面请左滑”，但不要因为这些话感到压力。如果你还没有做好见面的准备，不要勉强自己。真正合适的人会尊重你的节奏，愿意等待。 2. 做一些背景调查 虽然“社交媒体调查”可能带有负面标签，但在见面前稍作研究并不丢...

我们都经历过这样的情境：回到家想拿钥匙开门，却发现钥匙忘在屋里、丢了，或者放在某个地方。无法进入家门的那一刻，焦急无比。 那么，接下来该怎么办？ 如果短时间内无法拿到钥匙，请联系专业锁匠。锁匠是专门处理房屋和车辆锁具的专业人士，能帮助您解锁。但请注意，并非所有“锁匠”都是值得信赖的。如今入室盗窃手段越来越高明，有些假冒锁匠可能暗藏不良企图。 本文将教您如何选择可靠的锁匠，并介绍一些安全替代方案，让您减少被锁在门外的可能性。 如何选择可靠的锁匠？ 当您急需开锁时，可能会因紧张而随便找一家锁匠服务。但即使在焦虑时，也要深呼吸，选择专业、值得信赖的锁匠。 为什么...

如果你是自己创业，或者是自由职业者、个体承包商等，申请房贷可能会有些挑战。贷款方通常看重的是稳定且可验证的收入。如果没有固定的工资单或W-2表格，证明收入的难度就更大了。不过，自己当老板并不意味着你就无法顺利申请房贷。以下是关于自雇人士如何获得房贷的几个关键点。 自雇人士能否申请房贷？ 当然可以。 很多人误以为自雇人士比有固定工资的上班族更难获得房贷，但其实贷款的基本条件是一样的：你需要有良好的信用记录、充足的流动资产，并且要有稳定的收入来源，贷款人就是看你是否能按时还款。 不过，自雇人士在申请房贷时也可能面临一些挑战，比如刚开始自雇或者收入较低（即使是在纸面上）。很多自雇人...

富裕的美国人，也就是净资产排名前10%的人，在退休储蓄方面远远领先于中产阶级。 根据Motley Fool Money对美联储数据的分析，截至2022年，这些“前10%”的美国人平均拥有130万美元的退休储蓄。而且，这还只是他们退休帐户里的钱，不包括其他资金或房产。 普通人也能攒下百万退休金吗？ 其实，只要方法得当，普通人也可以攒下130万美元甚至更多的退休金。 关键在于四个因素： 你的收入：赚得越多，能存的钱就越多。 你愿意存多少：储蓄比例越高，退休金增长越快。 你还有多少时间：越早开始，复利效果越明显。 你如何投资：选择高成长性的资产，比如股票，比把钱放在...

买车险的时候，你可能以为可以随意决定谁能上汽车保险，但实际上，汽车保险公司通常会把和你住在一起的人都算进去，尤其是持有驾照的人。他们认为这些人可能随时用你的车，从而增加风险。如果你不想把家里的某位司机加到保单里，可以通过“排除司机”来解决问题。下面我们用简单的话聊聊这个功能怎么用，帮你省钱又省心。 1. 为什么要排除司机？ 汽车保险公司通常会默认你的车可能会被其他人偶尔借用，比如朋友帮忙搬家，或者家人短期探访时开车。但他们更担心那些和你同住的长期潜在司机，比如室友、家人或者伴侣。汽车保险公司认为这些人随时可能用你的车，这就增加了理赔的可能性。 如果家里有某位司机驾驶记录不好，比...