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12月寒流席卷房地产市场，房屋销售表现疲软，季节性放缓幅度为两年来最强
假日季到来，不止气温骤降，就连房地产市场的活跃度也大幅下降，经历了近两年来最强的季节性放缓。
据Realtor高级经济学家Ralph McLaughlin表示，12月房屋在市场上的平均停留时间为70天，是五年来最慢的一次，也是自2023年1月以来最慢的一个月。与2023年12月相比，房屋在市场上的停留时间增加了9天。11月时，房屋的市场停留时间为62天。库存也较11月下降了8.6%，为2023年1月以来最大降幅。
卖房的“结冰速度”主要归因于更高的贷款利率。根据Freddie Mac的数据，截至12月26日的一周，房贷利率达到了6.85%。这就让潜在买家选择退居二线，继续等待。尽管房屋的中位挂牌价格自去年以来下降了约$15,000美元，但买家还是不够活跃。
与此同时，卖家上个月也都在休息。与去年相比，新的挂牌房屋仅增加了0.9%，较11月下降了2%。
“年末时，住房市场放缓是典型现象，买卖双方会把注意力转向年终节日，直到新年到来，市场和天气回暖后才会逐渐恢复。但相比往年11月和12月，2024年的放缓幅度更大，部分原因是自10月末以来利率一直保持在6%以上的高位”。
不过好
14 天前
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14 天前
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12/28-1/3《八卦周爆》｜赵露思抑郁症风波，盖儿加朵怀孕八月发现脑血栓，张颂文被传家暴，《鱿鱼游戏3》疑似六月上线，超杀女订婚
【咕噜热门话题，一起吃瓜聊八卦】
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🔥赵露思抑郁症风波！坐轮椅入院画面曝光，传曾遭经纪人殴打，本人发文回应
因甜美形象而备受喜爱的女星赵露思，近日爆出因抑郁症入院治疗的消息。12 月 27 日，赵露思被拍到坐轮椅现身医院，同时她锁定了自己的微博帐户，引发轩然大波。随后一系列相关新闻冲上热搜，包括赵露思曾遭经纪人殴打、被索要天价解约金、换上失语症、行动困难等等。
1 月 1 日，赵露思在微博发长文，承认自己早在 2019 年就出现抑郁情绪，2024 年病情加重出现了躯体化症状。她表示此前从来没有提起过这个病的事情，是因为不想让生病变成现在所谓的“炒作” 。结尾她写道：“感恩所有的在乎 因为爱又活了一次。”
据狗仔爆料，赵露思在拍摄新剧《恋人》时，与导演邓科及制片人发生了多次矛盾。原本签约时承诺的剧本，到了拍摄阶段被大幅修改
14 天前
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2025继续扩张！人气汉堡In-N-Out五家新餐厅即将开业，除了南加州Anaheim，剩下的在…
总部位于加州尔湾的人气汉堡In-N-Out计划在未来几年把它的产品带到更多的城市和州，其中已经在2025年确认的共有3个州5个城市。
这家汉堡店并没有特许经营模式，目前业务主要集中在美国西部，包括加州、亚利桑那州和内华达州。但在科罗拉多州、爱达荷州、俄勒冈州和犹他州也有分店，在德州也有数十家门店。
和其他快餐连锁店相比，In-N-Out的扩张步伐可以说是非常慢了，这都要源于创始人的“早期理念”。公司表示，由于对品质和新鲜度的严格承诺，公司只会在靠近肉饼制作设施的地方开设新店，这样可以确保他们自己的卡车每天都能向每家餐厅运送新鲜食材。
尽管如此，In-N-Out还计划在未来几年在新墨西哥州、华盛顿州和田纳西州开设新餐厅，并把东海岸的业务中心设立在Nashville。
根据官网，目前In-N-Out计划在2025年开设五家新餐厅，具体位置在👇
加州Anaheim：540 N. Euclid St.
加州Carson：20512 Avalon Blvd.
加州Sylmar：13864 Foothill Blvd.
爱达荷州Nampa：16225 N. Marketplace D
14 天前
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14 天前
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闻所未闻！美联航一男子被永久禁止登机，因为他在另一名乘客身上嘘嘘，腹部以下全湿透了…
奇葩年年有，最近就一个！近日，美联航宣布将禁止一名男子永久搭乘他们的飞机，因为他涉嫌在另一名乘客身上小便。
12月27日，Jerome Gutierrez乘坐UA 189航班的商务舱，从旧金山飞往菲律宾。飞机起飞约四小时后，一名男子从座位上站起来，开始在他身上小便。
“他正在睡觉，还系着安全带。当他睁开眼睛的那一刻，还以为自己在做梦”。
在该男子小便结束后，Jerome才意识到自己从腹部到脚都被那个人的尿液弄湿了。这件事后，倒霉的他只能穿着“湿透”了的衣服坐了整整8小时飞机。乘务员要求Jerome不要接近小便男，因为担心会发生冲突，从而演变成暴力事件。
Jerome的女儿表示，“他们把航空公司的需求放在了我爸爸的健康之前，我对美联航的处理方式感到非常厌恶和震惊。那个男人还跟我爸爸道歉，并恳求他不要起诉”。
14 天前
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可怕！弗吉尼亚州一名护士涉嫌虐待数名早产儿致其骨折，该医院现已关闭新生儿重症监护室
据有关部门表示，弗吉尼亚州一名前护士因涉嫌虐待三名早产婴儿，导致其出现了“无法解释的骨折”现已被捕，而该医院之后也关闭了新生儿重症监护室。
这件事发生在里士满的Hernia Doctors’ Hospital，26岁的Erin Elizabeth Ann Strotman涉嫌恶意伤害和虐待儿童重罪。
起初在2023年夏天，同一个病房内有四名婴儿受伤，其中包括一名腿部骨折的新生儿。而后在去年的11月底和12月初，又有三名婴儿出现了无法解释的骨折。警方正在检查NICU里的几十段视频，并利用所有资源，对此事进行彻查。
去年12月，Dominique和Tori Hackey就表示，他们在医院发现自己的早产宝宝突然无法移动腿，感到非常心碎。
“它有点变色了，我告诉值班医生，拍了X光片后确定他腿部有骨折，所以接下来两周要用夹板固定。然后那个护士问我，你想抱他吗？我当时想，我不想反过来被他们说，是我们弄断了他的腿之类的，以此推卸责任，所以我就拒绝了，并表示要处理这个问题”。
出于谨慎考虑，该医院目前已经停止接收婴儿进入NICU，并已采取措施加强安全。
14 天前
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新年刚开始，爱情就走到尽头！为何一月被称为“离婚月”，背后原因大揭秘…
新的一年，新的单身生活。一月往往是分手率上升的月份，其中第一周的第一个工作日（星期一）也被称为“离婚日”。
很多情侣都会把假期视为感情的最后一根稻草，通常会选择到了新年后再分手，这也让每年的1月份成为了情侣们最艰难的月份，在法律界甚至也称它为“离婚月”。
代表多位名人处理离婚案件的律师Laura Wasser就曾表示，“每年的第一个月，尤其是前半个月，是新客户或离婚申请最多的月份，假期后回归的第一周总是非常忙”。
华盛顿大学2016年的一项研究发现，在2001～2015年间，华盛顿州的离婚申请数量在一月要明显高于十二月。此外，Richard Nelson在2020年的研究中发现，关于“DIY离婚”、“快速离婚”以及“和我的伴侣离婚”等关键词的搜索量在新年期间增长了超过100%，1月份对离婚律师的需求也增加了30%。
“在已经存在问题的情况下，要打造一个完美圣诞节的压力和随之而来的金钱问题，就成了压倒双方关系的最后一根稻草。对一些人来说，花时间和亲戚在一起、做一顿精致的饭、送礼收礼的压力会让他们不堪重负，他们在圣诞节期间会坚持下去，通常是为了孩子和家庭，但这段关系很快就会破裂。发生这种情况的原
14 天前
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*史低价：磁吸式充电线固定架8个$8.98起(原$16.89)，避免电线滑落乱跑，可单手放置取出，黏贴式不留残胶
3C用品的充电线真的是数也数不清，就算是使用多合一的无线充电插座去减少电线数量，但总也还是会有一条电线在那儿乱跑。这款磁吸式充电线固定架独特的磁性夹式设计，可轻松将电线固定住，避免滑到地面或乱跑。可单手放置取出电线，0.3英寸的线槽，可轻松收纳手机充电线、USB线、HDMI线、电源线，以及像iPhone硅胶充电线这样的细线材。无阻力的顺畅抽拉设计，让空间更整洁有序。紧凑设计，仅0.85" x 0.85" x 0.55"大小，非常适合狭窄空间使用。
14 天前
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男子称自己车险保单莫名被加入“神秘司机”，让他的保费涨了一大截！联系保险公司后才发现……
拥有一辆车已经很昂贵了，汽车保险的费用更是令人头疼。假如有天，你突然发现自己的车险保单上多出了一个神秘的驾驶员，这个驾驶员你甚至从未听说过，却让你被收取了一大笔额外费用，该怎么办呢？
来自科罗拉多州的 Ed Fan 最近就遇到了这样的情况。Fan 此前从 Progressive 公司购买了保险，但他最近收到通知称，由于保险公司确认他家庭中有一名额外驾驶员，他的六个月保费将增加 312 美元。然而，这一信息是错误的，Fan 不得不费尽周折向保险公司证明，这名司机既非他的家庭成员，也无法使用他的车辆。
到底发生了什么？
许多因素会影响保险公司收取的保费价格，包括你的所在地、车辆的品牌和型号，以及保单上的驾驶员人数。因额外驾驶员而提高保费的情况并不少见，但 Fan 的问题在于，他家里唯一的其他“成员”是他的四只狗，而它们显然不会开车。
原来，保险公司使用了一个第三方数据库来搜索隐藏的驾驶员，该数据库错误地标识了一位名叫 Lawaia 的驾驶员，其姓氏长达 31 个字母，Fan 甚至无法读出。于是 Fan 打电话给保险公司，要求将 Lawaia 从他的保单中移除，结果被告知他需要与核保部
14 天前
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