成为房主的好处之一是可以利用你在房产中创建的房屋净值。比如把这笔钱用于解决房屋问题、进行装修，或用于与你的财产无关的事情，例如开办小企业或去度假。 目前，由于房屋价值较高，美国各地的房主都坐拥大量房屋净值，正是利用的好时机。 如果你不想通过新的房屋贷款（特别是套现再融资）来获得这些资产，你可以通过房屋净值贷款或信用额度 (HELOC) 抵押你的房屋。这两种选择都有其优点和缺点，但今年可能获得房屋净值贷款是更好的选择，原因如下。 一切都与利率有关 与 HELOC 相比，获得房屋净值贷款的一个优势是可以锁定借入金额的固定利率。这样可以确保在还清贷款的过程中的还款不会增加。 使用 HELOC，你可以在借款金额方面获得更大的灵活性，因为你不会立即获得一次性贷款。相反，你可以在通常 5 到 10 年的过程中获得信用额度。但是 HELOC 的利率是可变的，这意味着一旦你从 HELOC 中提取资金，你的利率可能会在还款期间上升。 与此同时，今年消费产品的利率很有可能全面上升。美联储计划提高其联邦基金利率。 现在要明确一点，美联储不会规定你为房屋净值贷款或 HELOC 支付的利率，因为

根据最新的 ABC News/Ipsos 调查，即便油价飞涨，美国民众对禁止俄罗斯石油的举措还是压倒性地支持，同时，对总统拜登的经济举措尤其是通货膨胀非常不满。 过去的几个月美国人的荷包受到了通货膨胀的重击，拜登在周五的会议中表示，通膨是普京的错。70%的美国人对其对对抗通膨的措施感到失望。同时白宫也面临信任危机，58%的人不满经济恢复的数据。关于拜登对乌克兰的处理，48%赞成，51%不赞成，80%的美国人认为普京是罪魁祸首。虽然 70%的人不满意拜登对油价的处理，但是77%的人支持禁止俄罗斯石油的举措。拜登关于疫情的处理的支持率在上升，达到 56%，比一月上升了 6 个百分点。对犯罪的处理也上升到了 40%的支持率。 点击这里查看完整调查结果

加州 Central Valley 名叫 Sophia Mason 的 8 岁小女孩于去年 12 月失去下落，上周二亲戚报警，周四警方在她妈妈的男朋友 Dhante Jackson 住所里找到了她的尸体，目前警方在追捕嫌疑人。 在她失踪后，亲戚向警察寻求帮助。警官两次去 Jackson 家找 Sophia 和她的妈妈 Samantha Johnson, 但是都没有人开门。Johnson 在周四被拘留，此后警方再次收到了 Sophia 可能在 Jackson 的住所的情报，再他们进去搜查时，找到了小女孩的尸体。 警方发出了 Jackson 的谋杀搜查令，而小女孩的妈妈 Johnson 也面临谋杀指控，她此前已经因妨碍司法调查和儿童人身伤害而入狱过，还在 2021 年接受过虐童调查，目前搜查令还生效。 小女孩的表姨 Melanie Verlatti 向媒体表示，她们在过去几年已经多次向警方报告 Sophia 在 Johnson 的监护下是危险的，但是警方什么也没做。Johnson 会把女儿从学校带走，然后把她在不同酒店中搬来搬去。在报警前的两周，Sophia 的外婆曾接到她的电话，那个时候她已经失

洛杉矶官方警告现在出现了一种新的骗局，让受害人用 Zelle 转帐。一位名叫 Lura Ball 的女士被骗了 18,500 美金。她先收到了来自 Bank of America 的短信，但是她一般都会忽略这类短信，但是其后有人冒充 Bank of America 打电话说有几笔盗刷需要处理，从手机上看电话的 Caller ID 确实是 Bank of America, 然后她就信以为真，一步步被引导用 Zelle 转帐了 18,500 美金。事后这位女士试图找 Bank of America 但是无果。 无独有偶，小编最近也收到了类似的短信，引导我去 “Citibank” 的官网处理盗刷：Free Msg Citi : Did you made a purchase for $1459.57? If YES reply YES, If NO verify at http://ClTIBANK.com/Iogin. Reply STOP to Opt-Out. 这个网站做的和 Citi 的官网一模一样，但仔细看这个链接其实是 C I T L 不是 C I T I, 如果小编不幸上当就会把账号、密码、SSN

根据乌克兰警察局的报告，当地时间周日，在基辅西北部边缘的 Irpin，一名美国记者被枪杀，另一名记者受伤。死者为 50 岁的制片人 Brent Renaud, 该地区警察局的负责人 Andriy Nebytov 在 Facebook 上公布了死者遗体的照片、美国护照，以及 New York Times 的媒体证。 New York Times 的发言人表示 Brent Renaud 是卓越的制片人，他曾为 New York Times 工作，最近一次是 2015 年，但没有在乌克兰为 New York Times 工作。 Brent Renaud 和他的兄弟 Craig Renaud 在过去 20 年出现在很多战火纷飞的地方进行拍摄，包括伊拉克、阿富汗和埃及等，他们报导芝加哥学生严重情绪问题的 8 集纪录片在 2015 年获得了 Peabody Award, 是全球广播电视媒体界历史最悠久最具权威的奖项。 事发地 Irpin 是乌俄发生激烈巷战的地点。

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作为一名合格的“吃货”，探店尝美食是闲暇之余最爱做的事情之一。至于“消息”来源，除了小伙伴亲自推荐，很多人常用的可能就是Yelp了。 在美食之都洛杉矶，各家店面从装修到摆盘，似乎只有精致到A+才能获得大家的喜爱，而这家位于市中心的甜品店Bottega Louie近日就成为了Yelp上“评论数量最多”的餐厅。 尽管今天这份榜单上的每一家餐厅都有6,000+评论，但根据Yelp的数据，Bottega Louie目前已经获得了多达17,020条评论，而且还在增加。这家甜品店位于700 S. Grand Ave.，西好莱坞也开了一家分店。它的菜单很丰富，有披萨、意大利面和各种沙拉，还有令人垂涎的周末早午餐选。不过它最有名的还是甜点，尤其是五颜六色的蛋白杏仁饼。 不仅如此，Bottega Louie是前十名中唯一的一家洛杉矶餐厅，排在第二的是圣地亚哥的Phil’s BBQ。前51名中，洛杉矶共有11家餐厅上榜，圣地亚哥、旧金山、拉斯维加斯、纽约和芝加哥各有5个，夏威夷也有4个。 来一起看看这份餐厅榜单，为即将到来的周末做好探店准备吧~ 1. Bottega Louie (Los An

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拉斯维加斯当地官员周四（3 月 10 日）宣布，一名休班警察，33 岁的 Caleb Rogers，上月涉嫌用他部门发放的枪支抢劫赌场，此外还与其他两起抢劫案有关。目前 Rogers 已经被以联邦罪名起诉，最高可能面临终身监禁。 据联邦检察官称，Rogers 于 2 月 27 日被捕，当日早上 7 点前，他持枪抢劫了 Rio All-Suite Hotel & Casino，并企图带着 78,898 美元潜逃。当地检察官办公室的一份声明显示，Rogers 对两名工作人员说：“从钱那离开……我有枪，我会朝你们开枪的。”之后 Rogers 爬过了柜台，抢走了大笔钱财，并在警报被触发前就逃到了停车场，但被至少一名赌场警卫拦住了。 随后 Rogers 的同事们到达现场，从他手中缴获了一个装有现金的黑色口袋以及一把 Ruger 左轮手枪。枪支序列号显示这把枪属于拉斯维加斯大都会部门，并在该时段分配给了 Rogers。Rogers 身上还穿着防弹背心，他在被拘捕后还用警方内部的方式表明了自己的身份，“Rogers，警号 15666。” 根据相似的嫌疑人特征和动作细节，调查人员怀疑 Roge