如果你想买房，但又迟迟未锁定房贷利率，那它现在可能要变得贵得多。根据MBA的数据，最受欢迎的30年期房屋贷款平均利率在上周大幅上涨后，今天又升到了3.64%，对比一下，上周五3.5%，上周一3.29%。 上周，美联储宣布将比预期更早的缩减债券购买规模，随后利率开始上涨。因为有消息称omicron变种可能会在激增后迅速缓和，且症状要比之前的变种更轻，经济活动可能会迅速反弹，债券收益率也会上升，而房贷利率大致会跟随10年期国债收益率的走势。 当前利率的飙升将使潜在购房者付出高昂的代价，对于一套目前约$35万的中等价位住房来说，首付20%的购房者现在的月供要比三周前高出$125美元。 自2020年初疫情爆发以来，房贷利率从未达到如此高的水平。2021年，利率小幅波动，但仍保持在相对较低的水平，这也进一步刺激了需求和不断上涨的房价，唯一摆在眼前的阻碍就是长期的供应不足。 办房贷重贷最佳时机，降0.5%能省数万美元，七成屋主 Refinance 房贷可直接获利 目前房屋贷款利率仍然位于历史低位，对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 refinance

说起侃爷Kanye West的大名，你或许没听过他的音乐，但你一定知道他和卡戴珊的婚姻八卦，以及风靡大街小巷的YEEZY鞋。 凭一己之力将“老爹鞋”带火，从350发到950，从凉拖到棉鞋，几乎每一款都销量无敌。本周，YEEZY再发新品，售价$200美元的“Stone Carbon”采用针织面料，颜色以“石板灰”和“浅棕”为基础，预计将于下个月发布。 只不过，虽然每一次对于YEEZY的设计，大家都能赶上“真香”现场，但这次的新品外观就让人无法苟同了。看到它，也难怪有网友吐槽，“像极了我姥姥脚上的手缝大棉鞋”、“老北京布鞋都能告你抄袭”、“侃爷你是认真的吗？”。你也觉得这双鞋似曾相识吗，欢迎和大家一起分享~

这款由高露洁推出的Colgate hum高露洁智能超声波电动牙刷每分钟可震动20000次，提供两种清洁模式。利用智能传感技术可追踪刷牙时间、频率和覆盖范围，搭配手机App即可随时追踪自己的刷牙状况，确保口腔确实清洁，电池供电款，随附两个专用刷头。 🔎剁不过瘾吗？👉 点击看更多咕噜小编精选超值好康 ✨扫掉脏乱烦恼，迎接新年好运气✨ /// 咕噜1月企划 /// 新年大扫除必备神器｜家里干净整齐了，心情自然好 把居家空间打理成最舒适的模样，是改变生活的第一步，房间整齐了好运跟着来！迎接2022年的来临，家中当然要来好好打扫一番！现在就来断舍离好好整理一番，《咕噜新年大扫除必备神器》，严选多款超实用口碑满分的清洁收纳神器，让你轻松省钱完成除旧布新，扫除掉一整年累积的脏乱和不顺心，迎接好心情和好运气！ 🛒现在就去逛逛《咕噜新年大扫除必备神器》 省钱就要咕噜美国通 APP现在就下载咕噜美国通 APP，所有超值 Deal 优惠折扣情报都不错过，即时掌握好 Deal 绝对不 Lag 哦！ iOS 下载 >>Android 下载 &g

据马里兰州一家医院表示，在为一位57岁的心脏病患者进行转基因猪心脏移植手术后，目前这位患者情况良好，而这也是医学史上首次成功将转基因猪心脏移植到患者体内。 尽管目前还不知道手术是否真的有效，但它至少标志着几十年来对使用动物器官进行救命移植的探索迈出了重要一步。据负责人说，转基因动物的心脏可以在人体中正常工作，不会立即发生排斥反应。 患者David Bennett的儿子表示，在手术前父亲身体已经岌岌可危，没有资格进行人类心脏移植，他别无选择。“要么死，要么做移植手术，而我的父亲想要活下去，他明白这是最后的选择”。 由于移植的人体器官严重短缺，促使科学家们试图找出使用动物器官来替代的方法。据监管美国移植系统的网络分享的数据，去年美国的心脏移植手术仅超过3,800例，创下了纪录。如果在马里兰州的手术能够成功，也将为那些遭受痛苦的患者带来希望。 在此之前，类似的移植尝试均以失败告终，主要原因是患者的身体会迅速产生排斥反应。但在1984年，一个小婴儿Fae，用狒狒的心脏活了21天。这次的不同之处在于，医生使用的是经过基因编辑的猪心脏，从其细胞中去除了一种导致超快器官排斥反应的糖。

加州州长Gavin Newsom今日公布了2022财年预算提案，总额为$2,850亿美元。值得注意的是，拟议中的预算不包括新一轮的经济刺激计划，州长正在考虑如何处理可能超过加州宪法限制的巨额预算盈余，而他对于今年的增加退税持开放态度。 所以，2022年加州是否会发放更多的经济刺激支票，至少到现在还无法用“是”或“不是”来回答这个问题。 在达到宪法上线后，加州必须将钱返还给纳税人，这是因为1979年由选民投票通过的“4号提案”，也被称为“Gann limit”。据报导，去年就是加州历史上第二次超过上限，也引发了美国历史上规模最大的一次退税。对此，纽森表示，加州刺激计划向加州人返还了约$120亿美元，目前也仍在发放中。 从7月1日开始的预算年度，加州立法分析办公室预测将再出现预算盈余，预计这次至少会达到$310亿美元。根据州长的说法，截至今年1月份，加州预计将超过“Gann limit”$26亿美元，大约一半的资金将用于教育，其余的将返还给纳税人。但这笔钱是否会以刺激支票的形式分配，目前还没有答案。 “这是一个开放式的问题，部分原因是预计的数字很可能从现在到5月之间发生重大变化。因此

这套不锈钢沥油烤盘六件组可说是厨房的实用小物，内附三种尺寸的不锈钢盘和网架，可以合并使用也能独立使用，无论是烘焙、放凉、沥油、气炸等都好用，不锈钢盘可能用来装放食材或是沾粉时使用，真的很多功能唷！ 请自行输入折扣码559915SZ(点击即可自动复制)即可享有45折优惠！折扣数量有限售完为止。 🔎剁不过瘾吗？👉 点击看更多咕噜小编精选超值好康 ✨扫掉脏乱烦恼，迎接新年好运气✨ /// 咕噜1月企划 /// 新年大扫除必备神器｜家里干净整齐了，心情自然好 把居家空间打理成最舒适的模样，是改变生活的第一步，房间整齐了好运跟着来！迎接2022年的来临，家中当然要来好好打扫一番！现在就来断舍离好好整理一番，《咕噜新年大扫除必备神器》，严选多款超实用口碑满分的清洁收纳神器，让你轻松省钱完成除旧布新，扫除掉一整年累积的脏乱和不顺心，迎接好心情和好运气！ 🛒现在就去逛逛《咕噜新年大扫除必备神器》 省钱就要咕噜美国通 APP现在就下载咕噜美国通 APP，所有超值 Deal 优惠折扣情报都不错过，即时掌握好 Deal 绝对不 Lag 哦！ iO