因第一财季收益超过分析师预期，微软股价今日开盘后小幅上涨，截至当前该股报$310.11，涨幅0.64%。 根据公司的财报，第一财季经调整后的每股收益为$2.27，高于预期的$2.07。营收$453.2亿，分析师预期的为$439.7亿。与此同时，公司总收入同比增长近22%，创下2018年以来的最快增速，上一季度收入增长了21%，净利润也达到了$205亿，同比增长48%。 微软的智能云业务，包括Azure公共云、企业服务、GitHub、SQL Server、System Center、Visual Studio和Windows Server实现了$169.6亿的收入，同比增长31%，超过了分析师预期的$165.1亿，这一结果比微软自己三个月前预测的还要强劲。包括Dynamics、LinkedIn和Office在内的业务贡献了$150.4亿的收入，超出预计的$146.7亿。 本季度微软推出了新款Surface PCs，目前正在收购安全初创企业CloudKnox和RiskIQ，未来则计划提高商用Office 365的订阅成本。 在线券商富途9周年大庆：限时送咕噜用户独家发财好礼！

苹果周一更新了适用于 iPhone 的 iOS 15.1 ，其中的新功能包括能够向 Apple Wallet 新增数字疫苗接种卡。 这个功能比以前的解决方案好一些，因为它不需要第三方 App 。此外，新增的疫苗卡是经过数字签名的，这意味着其他 App 可以验证其真实性。例如，乘坐的航空公司如果想要立即验证疫苗接种状态，这可能会派上用场。 在加州，如何新增疫苗卡至 Apple Wallet ?   · 首先，确保的 iPhone 已更新至 iOS 15.1。前往“设置”>“通用”>“软件更新”并完成更新手机的步骤。 · 接下来，转到加州的数字 COVID-19 疫苗记录门户。填写表格，你将在几秒钟内收到一条短信，其中包含指向二维码和疫苗记录的链接。在此过程中，你必须创建一个 4 位 PIN 码。最好记下这些数字，将需要它们进行下一步。 · 收到短信后，单击链接并输入 4 位 PIN 码。会转到一个带有包含你的 SMART 健康卡的二维码的网站。向下滚动到页面底部，你会看到一个按钮，上面写着“新增到 Apple Wallet & Health”。

由于渴望买房的美国人推高了不断减少房产的价格，美国 8 月份的房价较去年同期上涨了近乎创纪录的幅度。S&P CoreLogic Case-Shiller 20 城市房价指数 8 月份较去年同期飙升 19.7%；这一增幅略低于 7 月份的 20%，这是 2000 年有记录以来的最大涨幅，目前该指数中所有 20 个城市的房价均创历史新高。在构成该指数的 20 个城市中，涨幅最大的城市是凤凰城，这是两年多来最大的一次。与去年同期相比，8 月份房价上涨了 33.3%。圣地亚哥的房价上涨了 26.2%，位居第二，Tampa 的房价上涨了 25.9%，涨幅位居第三。
 有迹象表明，过去一年的价格快速上涨正在降温。与去年同期相比，8 月份的价格上涨幅度略低于 7 月份，这是自 2020 年 6 月以来，年度价格首次下跌。在 Case-Shiller CoreLogic 指数的 20 个城市中，有 12 个城市的房价涨幅有所放缓。房贷买家房地美（Freddie Mac）的数据显示，上周房贷利率升至 3.1%，为 4 月份以来的最高水平。这种增长可能会促使更多的人在利润近一步走高之前，寻找和购买住房；9 月

[ 10/26/2021 1:30 pm PST 更新 ] FDA 的疫苗顾问今天以 17 票支持对 0 票反对和 1 票弃权通过推荐辉瑞的新冠疫苗用于 5 至 11 岁的儿童。FDA 疫苗和相关生物制品咨询委员会的成员一致认为，为年幼的儿童接种疫苗的好处似乎大于风险，但一些成员似乎对基于几千人的研究扩大至给大量年幼儿童接种疫苗持怀疑态度。 费城儿童医院的疫苗专家 Paul Offit 博士说：“让我放心的是，我们正在提供较低的剂量。”辉瑞已将 12 岁以下儿童的疫苗剂量减少到成人剂量的三分之一。Tufts 大学儿科教授 Cody Meissner博士说：“我只是担心，如果我们同意，那么各州将强制要求为上学的儿童接种这种疫苗，我不同意这一点。” 但 CDC 的 Amanda Cohn 博士提醒委员会，根据 CDC 的数据，超过 700 名 18 岁及以下的儿童死于新冠。 “我们不希望儿童死于新冠病毒，”她说， “而且我们不想让孩子住进重症监护室。” 辉瑞表示，临床试验表明，疫苗在预防儿童有症状的感染方面的有效性超过 90%。FDA 现在将考虑委员会的投票。然后 CDC 的疫苗顾问将于 11

有着闹鬼的房子跟穿着可怕装扮的人群，一年中最可怕的节日即将到来。但在美国，哪里是庆祝这个闹鬼节日的最佳城市呢？WalletHub 比较了美国 100 个最大的城市，涉及 21 个关键指标，从人均服装店到潜在不给糖就捣蛋地点的数量。 过万圣节五大最佳城市是： • 纽约市 • 洛杉矶 • 拉斯维加斯 • 迈阿密 • 旧金山 纽约市、拉斯维加斯、奥兰多、亚特兰大和新奥尔良的人均服装店数量居第一；纽约和拉斯维加斯也获得了人均糖果和服装商店数量最多的最高荣誉；加州 Santa Ana 潜在不给糖就捣蛋地点数量最多。 过万圣节最糟糕的城市 （排名 96 到 100） 是： • 底特律 • 巴顿卢治（Baton Rouge）（路易斯安那州） • 温斯顿-塞勒姆 （Winston-Salem）（北卡罗来纳州） • 孟菲斯（Memphis） • 伯明罕（Birmingham） （阿拉巴马州） 孟菲斯、伯明罕和底特律的犯罪率在 100 个城市中名列前茅；底特律和伯明罕潜在的不给糖就捣蛋地点为最低百分比，排名垫底。

很多房主看了现在的房贷利率都会惊叹，哇塞，这么低！但其实有一些办法能让它更低，这就是“点数Points”，也被大家称为折扣点，基本上就是预付利息的一种形式，买它是为了在剩余的贷款期限内获得较低的利率。一点就相当于贷款金额1%的费用，所以$20万美元的点数就是$2,000美元。每购买一个点，利率就会降低0.25%，这样做可以省下上万美元。 听上去有没有很心动？但其实点数不是对每一个房主都是值得的！ 再融资时，何时购买点数是有意义的？ 专家认为，那些能够支付更高首付并计划在房子里住上一段时间的人可能会从购买点数中受益。但Bankrate的首席金融分析师Greg McBride表示，要想在这笔交易上实现收支平衡，可能需要五六年的时间。考虑到房主再融资或出售房屋的频率，提前买点数但数年都无法达到收支平衡可能不是很有吸引力。 “如果房主没有足够的应急储蓄帐户来支付上述费用，或者面临贷款与价值比的门槛，他们就应该避开这个问题” 贷款方通常希望贷款价值比低于80%，你可以把所借的数额除以财产的估值，算出LTV。但是如果你打算以退休前还清房贷为目标，对一套房子进行15年期再融资，那么通过购买点数可

今年准备感恩节大餐时，要从荷包掏更多钱出来了！美国农业局联合会高级经济学家 Veronica Nigh 表示，2021 年至今，食品价格上涨了 3.7%，而 20 年来的平均涨幅约为 2.4%。火鸡和所有装饰的整体价格，今年将比去年多花费 4% 至 5%。据农业局称，到 2020 年，准备节日盛宴的费用将略低于 47 美元（10 人或以下），为 2010 年以来的最低水平。但今年的情况就不一样了；多种因素综合在一起推高了食品价格，包括工作力短缺、运输成本上升和供应链中断。 食品价格的上涨也是一个简单的供需问题；由于去年春天加工厂关闭和其他与疫情有关的中断，全国用于未来消费的冷库肉类供应量低于往年。与此同时，美国人继续花更多的时间在家里做饭和吃饭，增加了对肉类的需求。经济学家认为，这种趋势可能会使食品成本在一个月内居高不下。 不仅仅是会对宴会主人的钱包造成更大的打击；在过去的 12 个月里，汽油价格平均上涨了 1.22 美元。美国汽油协会（AAA）周一表示，上周全国每加仑汽油平均价格上涨 6 美分至 3.38 美元。油泵的价格已经连续 27 天上涨，每加仑的成本增加了约 20 美分。AAA 发

在新冠疫情肆虐期间，数百万美国人因为被限制外出，开始向狗、猫和其他宠物寻求安慰和陪伴。美国宠物产品协会 2020 年 12 月发布的一项研究显示，在疫情期间，宠物收养激增，多达 1260 万美国家庭迎来了新宠物，美国宠物产品行业更是达到创纪录的 1036 亿美元的销量。 新手宠物爸妈一开始可能对养宠费用不太了解，以下是专家总结的养宠费用，可能会超出你的心中的预算。在拥有宠物的第一年，养狗的费用可以达到 1,600 美元，而养猫的费用可以达到 1,100 美元。 如何处理意外成本 美国兽医协会发言人 Michael San Filippo 建议对待与宠物相关的费用应该像对待其他家庭开支一样。 San Filippo 表示的确很难预测可能出现的每一笔宠物费用，但其实可以将日常费用（例如食物、零食、垃圾、美容和定期兽医护理）纳入家庭预算，从而最大程度地减少意外情况。 为了避免高昂的医疗费，做一些预防性兽医护理预算，例如定期检查、疫苗接种和寄生虫保护，可能会有所帮助，或至少可以尽早发现宠物的健康问题来降低可能的医疗费用。 通过宠物保险来减少医疗费用 宠物保险可以减轻

美国股市周二继续上涨，主要企业继续公布稳健的季度业绩。 今日收盘，道琼斯工业平均指数上涨 14 点，连续三日上涨，创下新纪录。标准普尔 500 指数上涨 0.18%。纳斯达克综合指数上涨 0.06%，基本持平。 UPS 公司股价上涨近 7%，此前这家航运公司的所有业务部门的利润和收入均表现强劲。道指成员 3M 也在盈利超过顶线和底线后小幅上涨。通用电气股价上涨 2%，此前该公司发布了对全年盈利预测的向上修正，报告的第三季度利润也高于预期。 根据 CNBC 的计算，目前近 30% 的标准普尔 500 指数公司公布了收益，其中超过 80% 超出了华尔街的预期。预计标普 500 指数成员公司第三季度利润将增长约 35.6%。 科技宠儿微软和 Alphabet 股价走高，两家公司都将在周二收盘后公布收益报告。得益于其关键的 Azure 业务，外界预计微软的季度表现非常强劲。分析师也预计 Alphabet 的收益将同比增长 43%。Twitter、Advanced Micro Devices 和 Robinhood 也将在周二收盘后公布季度收益。 社交媒体巨头 Facebook 在公司盈利超

网飞新剧“鱿鱼游戏”的大火，让“123木头人”和“粉色连身衣”成为了社交平台上的常客，即将到来的万圣节它也是一大流行趋势。 然而在纽约的一个学区，《鱿鱼游戏》的服装是不允许在万圣节装扮的。据悉，Syracuse附近的三所小学已经禁止在万圣节活动中穿《鱿鱼游戏》的衣服，包括粉色连体衣、绿色运动服和符号面具。“这不符合我们学校的着装指南，因为它含有潜在的暴力消息”。 对此，有家长认为“学校属于反应过度，这只是一套服装，没必要大惊小怪”、“对于一所学校来说，强制要求学生这样做，是非常专横的”。也有人认为，目前最重要的是那些看过或听说过《鱿鱼游戏》的孩子们去模仿这个节目。 “我们在全国各地的学校听到的一件事是，孩子们来到学校，在操场上玩鱿鱼游戏。互相伤害是永远不可取的”。