后院建个小办公室，竟和 HOA 打了6年官司！德州屋主胜诉，协会要付逾 $15万

德州 Austin 一名屋主想在后院建一间160平方英尺的办公室，申请被 HOA 驳回后，双方打了近6年官司。屋主最终胜诉。截至11月5日，HOA 要承担的律师费、法院费用和利息已达 $153,264，利息还在以每天 $34 的速度增加。

这场纠纷始于2020年。住在 Davis Spring 社区的 Masha Davis 当时已退休，想搭一间10乘16英尺的小屋做咨询工作，疫情期间也能给家人当隔离空间。设计中的屋顶高9英尺6英寸，室内有电和空调、没有上下水，从街上看不到。

HOA 的建筑审查委员会驳回申请，一方面认为屋顶太高，另一方面担心小屋日后被当作独立住宅，违反社区只允许单户住宅的规定。Davis 说，她递交申请时，有效的建筑指南没有这项限高。双方谈不拢，她于2021年1月起诉 HOA。

2022年8月，Williamson County 法院裁定，当时适用的指南没有明确规定禁止这座小屋的高度，审查委员会无权以此驳回申请。2024年1月，法院进一步认定，社区的限制性契约里没有条款禁止她按原计划建办公室。

法院判给 Davis $100,000 律师费。她说，自己实际花掉的法律费用约为 $150,000。

2026年9月29日，德州第三上诉法院一致维持原先的律师费裁决，另计 $30,000 上诉律师费。加上法院费用和持续计提的利息，HOA 的账单仍在上涨。