出于种种原因，加州人正在“逃离加州”。2010 年至 2024 年间，近 1000 万人离开加州。长期以来，德州和佛州被认为是逃离加州的首选，但最新研究显示，真正的赢家其实是“邻居”内华达州。
根据 California Policy Lab 的研究，内华达州已悄然成为加州人外迁的首选地。过去十年中，按人均计算，它吸引的前加州居民数量超过任何其他州。在 2016 年至 2025 年期间，内华达州每 1 万名居民中，每年净增加约 81 名来自加州的人口。
加州仍拥有不可否认的优势——全球第四大经济体、海岸线、山脉，以及其他阳光带城市无法复制的文化活力。但对于那些无法负担长期居住的人来说，这些优势正变得越来越“遥不可及”。随着“加州梦”成本不断攀升，越来越多家庭选择离开。数据显示，搬到外州后，人们的住房成本几乎减半，每月平均能省下 672 美元，拥有房产的概率更是提升约 48%。
内华达之所以吸引力强，在于“组合优势”。无州所得税、更低的油价、更便宜的住房，以及 Great Basin 国家公园、死亡谷、Spring Mountains 等壮丽自然景观，足以替代昔日 Sierra Nevada 的体验。与此同时，拉斯维加斯也已转型为一个真正的经济与文化中心，不再只是周末度假地。
数据让这种对比变得非常直观。截至 2026 年初，加州房价中位数约为 85.5 万美元。加州房地产经纪人协会预计，到年底将升至 90.5 万美元，接近全美平均水平的两倍。与此同时，目前仅约 23% 的加州家庭有资格申请购买中位价房屋的房贷，较 7 年前约 31% 的水平明显下降。
一旦跨过州界进入内华达州，情况便发生巨大变化。内华达州房价中位数约为 46.1 万美元，而且无需缴纳州所得税，这一优势会持续放大，让每一美元更“值钱”。
而不仅是中产阶级在搬家，越来越多的高收入人群也开始离开加州。数据显示，高收入人群如今占离开加州人口的 40%，高于疫情前的 34%。California Policy Lab 报告指出，离开加州的人，越来越多来自高收入社区。“这些搬离者在经济状况上通常不如他们的邻居，他们之所以搬走，可能是为了追求一种他们看到邻居能享受、但自己负担不起的生活品质。”换句话说，在富裕社区中的“相对贫困”，依然是贫困。
不过，需要注意的是，内华达的价格优势已不如从前，购房者需保持理性。2026 年 2 月，拉斯维加斯独栋住宅中位价达 48.2 万美元，接近历史高点，内华达的价格优势近年来明显缩小。Reno 的情况类似，房价中位数已升至 54.7 万美元，比全国平均水平高出约 26%。
除了内华达，爱达荷州、俄勒冈州和亚利桑那州也吸引了大量前加州居民，这些地区以更低的生活成本提供相似的西部生活方式。
来源: New York Post
