纽约市的房租持续上涨，最新数据显示，2024年8月，纽约市四个行政区（曼哈顿、皇后区、布朗克斯区和布鲁克林区）的公寓平均租金为3,425美元，比一年前上涨了76美元。Realtor.com的经济学家Jiayi Xu指出，纽约市的平均租金几乎是全国平均租金1,753美元的两倍，且是少数几个租金仍在上涨的大城市之一。
尽管纽约市的工资通常较高，但仍然不足以应对高昂的生活费用。纽约人平均将收入的38.1%用于房租，远超推荐的30%。而大部分人都在寻找更小、更实惠的公寓。0-2间卧室的平均租金同比增长4.2%至3,367美元，而3间以上卧室的平均租金下降了5%至4,932美元。从五年的角度看，0-2间卧室公寓的租金上涨了16.3%，而3间以上卧室的租金仅上涨了4.6%。
曼哈顿的中位租金同比下降2.2%，较2019年的峰值下降7.8%。这表明最昂贵的行政区需求持续下降，可能反映了更多上班族会选择通勤和利用灵活的工作安排来获得更实惠的住房。要在曼哈顿租一套普通公寓，且住房支出不超过收入的30%，家庭年收入需达到178,880美元。
布朗克斯仍然是最便宜的行政区，平均租金为3,163美元，但同比上涨了7.8%（228美元）。自2019年以来，布朗克斯的平均租金上涨了56%，现在比五年前高出1,135美元。要在布朗克斯租得起房，家庭年收入需达到126,520美元。
皇后区的租金也大幅上涨，中位要价同比增长11.1%至3,427美元，比一年前多343美元，比五年前多38.3%。要在皇后区租得起一套典型公寓，家庭年收入需达到137,080美元。布鲁克林的租金同样上涨，同比上涨5.1%至3,790美元，比五年前增加了36.6%（1,015美元）。要在布鲁克林租得起房，家庭年收入需达到151,600美元。
来源: New York Post
