根据全国房地产经纪人协会的数据，1 月份以前二手房屋销售比 12 月份增长了 6.7%，经季节性调整的年增长率为 650 万间；这大大超出了华尔街的预期。但与 2021 年 1 月相比，销售额下降了 2.3%。待售房屋供应量降至历史新低，比一年前下降 16.5%。截至 1 月底，只有 86 万间房屋待售。按照目前的销售速度，用尽该库存只需要 1.6 个月，而有 4 至 6 个月的供应量才被认为是一个平衡的市场；这也是一个创纪录的低点。
由于供应紧张和强劲需求，推动 1 月份售出房屋的中位数价格达到 350,300 美元，比 2021 年 1 月增长 15.4%。由于大部份销售活动位于市场的高端，这一价格在某种程度上被扭曲了。低端市场的房屋供应最为匮乏，价格在 10 万美元至 25 万美元之间的房屋销售比一年前下降了 23%，而价格在 75 万美元至 100 万美元之间的房屋销售额增长了 33%，价格超过 100 万美元的房屋销售额增长了 39%。
房屋销售速度也很快，平均仅花费 19 天就签署合约。一年前，当市场也很强劲时，上市天数为 21 天。这些销售是基于 11 月和 12 月签署的合约，当时房贷利率开始大幅上升。在此期间，30 年期固定贷款的平均利率约为 3.2%。根据《抵押贷款新闻日报》（Mortgage News Daily）的报导，现在 30 年期固定房贷平均利率刚刚超过 4%。
全现金支付的销售额份额从一年前的 19% 上升到 27%，部份原因可能是由于投资者的份额从一年前的 15% 上升至 22%。房地产经纪人首席经济学家 Lawrence Yun 表示，投资者真的突然出现，这可能就是为什么我们看到房屋销售激增的原因。Realtor.com 首席经济学家 Danielle Hale 表示，主要问题是，利率上升是否会抑制住房需求，这在很大程度上源于关键购房年龄年轻家庭的人口潮。我们的期望是，在整个 2022 年，将继续看到房屋销售处于相对较高的水平，因为疫情后的变化，如：工作场所灵活性的提高，使潜在买家能够扩大他们的地理搜索范围，并找到一个负担得起的地方买房。
新建房屋的销售（按当月签署的合约计算，而不是根据过户），12 月份比 11 月增长了近 12%。买家越来越多的转向新建筑，因为待售的现有房屋供应量非常低。不幸的是，建筑商没有跟上需求，因为供应链和劳动力问题减缓了生产。
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